鹿児島市皇徳寺台２丁目の投資物件｜｜鹿児島市の不動産｜南国殖産株式会社
最終更新：2026年11月03日
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営業時間：８：３０～１７：３０ 定休日：毎週火曜日・水曜日
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鹿児島市皇徳寺台２丁目の投資物件
物件紹介
皇徳寺小学校近く／角地／オーナーチェンジ物件／現在法人契約中（普通賃貸借）／月額賃料９万円（年間１０８万円）／内覧不可
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- CATV
お問い合わせ
南国殖産 株式会社 不動産事業部
099-264-6411
- 〒891-0103
- 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２丁目２番１０号
８：３０～１７：３０ 定休日:毎週火曜日・水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：108808694 情報更新日：2026年11月02日 次回更新予定日：2026年11月16日| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２丁目３６－８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ 和室 8.0帖 1室/LDK 20.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 7.0帖/洋室 6.0帖 1室 リビング上部は吹抜けです |
建物面積(坪数) | 124.62㎡(37.69坪) |
| 価格 | 1,880万円 | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面5.70%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 185.92㎡(56.24坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 角地(南 公道 6.0m)(西 公道 6.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 80% |
| その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法第２２条指定区域 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1991年 12月 (築34年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/- |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108808694 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月16日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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南国殖産 株式会社 不動産事業部
099-264-6411
８：３０～１７：３０ 定休日:毎週火曜日・水曜日
- 〒891-0103
- 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２丁目２番１０号
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