| 2025-12-16 |
リースバック物件は投資価値が高い？収益物件としての特徴や注意... ご自宅に住み続けながら資金を確保できるリースバックですが、仕組みの複雑さゆえに利用には十分な理解が必要です。とくに、家賃や契約内容による将来のリスクを見落とすと、ご自身に不利益が生じる可能性もあります... |
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| 2025-12-16 |
離婚した親から相続はどうなる？子が権利を持つ場合の対応も解説... 両親が離婚している場合、子どもに相続権があるかどうか迷う方は少なくありません。相続は生活や将来に影響するため、事前に仕組みや判断のポイントを理解しておくことが大切です。本記事では、離婚した親の子どもが... |
| 2025-12-09 |
相続で代償分割を検討する際、現金が用意できずに悩む方は少なくありません。代償分割は、公平な遺産分割を実現する手段ですが、資金面の制約によって実行が難しくなることもあります。本記事では、現金が不足してい... |
| 2025-12-09 |
リースバック後の固定資産税は誰が負担する？買い戻し時の支払い... リースバックを検討する際、売却後の税金負担は多くの方にとって大切な関心事です。とくに、固定資産税や譲渡所得税などの扱いは、生活設計や将来の資金計画に直結します。本記事では、リースバック後にかかる税金の... |
| 2025-12-09 |
相続で不動産をどのように扱うか悩まれる方は少なくありません。とくに、住み慣れた家を手放さずに資産を整理する方法を検討することは、家族への負担を減らすうえで大切です。本記事では、相続対策としてリースバッ... |
| 2025-12-02 |
子育て世代に中古マンションはオススメ？選び方のポイントや注意... 子育てを見据えて中古マンションを選ぶ際、どのような点に注意すればよいのか悩まれる方は多いのではないでしょうか。そのなかでも、共用施設の充実度や保育施設への近さ、築年数や耐震性といった項目が注目されてい... |
| 2025-12-02 |
生産緑地の固定資産税は安いのか？解除後の税額変化や対処法も解... 土地の取得を検討する際には、その土地が生産緑地かどうかを確認することが大切です。とくに、生産緑地は税制上の恩恵が受けられる反面、指定解除後には固定資産税が大きく変動する可能性があります。本記事では、生... |
| 2025-12-02 |
生産緑地の資産価値は上がる？区画整理の効果や注意点についても... 都市部で農地を所有している場合、その保全と資産価値向上の両立は大切な課題です。とくに、生産緑地制度や区画整理は、将来の土地活用や価値評価に大きく影響します。本記事では、生産緑地の仕組みと区画整理による... |
| 2025-11-25 |
住宅ローンに不安を感じる理由は？審査や返済計画の対策について... 住宅ローンを検討する際には、審査基準や返済計画、金利の変動など、多くの要素に不安を感じる方は少なくありません。これらの課題に適切に対応するためには、審査のポイントや返済比率、金利タイプの違いを理解して... |
| 2025-11-25 |
住宅ローンに外構費用は含められる？審査の注意点や手続きの流れ... 住宅購入を検討するなかで、外構工事の費用も含めて資金計画を立てたいと考える方は少なくありません。とくに、住宅ローンに外構費用を組み込めるかどうかは、予算配分や手続きの効率に大きく関わります。本記事では... |
| 2025-11-25 |
住宅ローンで土地先行融資は使える？メリットやデメリットも解説... 注文住宅の計画では、土地と建物の購入時期が異なることで資金面の調整が課題となります。とくに、土地代のみ先に支払う場合は、別途資金を確保する必要があり、計画を円滑に進めるための工夫が求められるでしょう。... |
| 2025-11-18 |
相続登記の義務化にともない、手続きの負担を軽減する制度として「相続人申告登記」が導入されました。これは、遺産分割が未了でも申告できる柔軟性があり、登録免許税も不要な点から注目されています。本記事では、... |
| 2025-11-18 |
リースバックでオーナーチェンジは発生する？仕組みや注意点も解... リースバックを利用する際には、住み続けられる安心感と引き換えに、所有権の移転に伴うリスクにも目を向ける必要があります。とくに、オーナーチェンジが起きた場合、契約条件や生活環境に変化が生じる可能性がある... |
| 2025-11-18 |
リースバック後の修繕費は誰が払う？負担区分や契約時の確認点も... リースバック契約を結んだ後、「修繕費は誰が負担するのか」という点で、不安を感じる方は多いのではないでしょうか。通常の賃貸物件と異なり、特約によって費用負担の範囲が変わるケースがあるため、契約内容の確認... |
| 2025-11-11 |
リースバックと任意売却の違いは？利用できるケースについても解... 自宅を手放さざるを得ない状況でも、住み慣れた場所で生活を続けたいと考える方は少なくありません。とくに、住宅ローンの返済が難しくなった場合でも、競売を避けながら住居を確保できる方法があります。本記事では... |
| 2025-11-11 |
遺産の相続で土地を兄弟と分ける方法は？分割する際の注意点も解... 土地の相続では、分け方を巡って兄弟間に深刻な対立が生じることがあります。とくに、現物分割が難しい土地や、生前贈与・寄与分を巡る感情的な問題が絡むと、解決は一層複雑になるでしょう。本記事では、兄弟で分け... |
| 2025-11-11 |
相続によって、借金を引き継ぐことに不安を感じる方にとって、相続放棄は大きな救済手段となるでしょう。実際には、多くの申述が受理されており、必要な書類を揃えて正しく手続きすれば高い確率で認められます。本記... |
| 2025-10-28 |
住宅ローンの審査で配偶者の借金は影響する？契約形態や対処法も... 住宅ローンの審査は、申込者本人の収入や信用情報が重要な評価ポイントです。しかし、配偶者と共同契約を結ぶ場合は、その信用状況が審査結果に影響を及ぼすことがあります。本記事では、配偶者や家族の借金が住宅ロ... |
| 2025-10-28 |
希望の学区に物件がないときの対処法！探す際のポイントについて... 子どものために学区を重視して、住まいを探す方は多いのではないでしょうか。しかし、希望する学区に理想の物件が見つからないケースも少なくありません。本記事では、学区に希望の物件がない場合の対処法と、学区で... |
| 2025-10-28 |
親族間売買でも住宅ローンは使える？通過の条件や注意点について... 親族間で住宅を売買する場合、住宅ローンの利用には多くの制約があり手続きが複雑になります。とくに、金融機関は価格の妥当性や契約の信ぴょう性を重視するため、通常の売買と同じように進めることは難しいのが現状... |
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最終更新：2026年09月24日
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