| 2025-11-18 |
相続登記の義務化にともない、手続きの負担を軽減する制度として「相続人申告登記」が導入されました。これは、遺産分割が未了でも申告できる柔軟性があり、登録免許税も不要な点から注目されています。本記事では、... |
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| 2025-11-18 |
リースバックでオーナーチェンジは発生する？仕組みや注意点も解... リースバックを利用する際には、住み続けられる安心感と引き換えに、所有権の移転に伴うリスクにも目を向ける必要があります。とくに、オーナーチェンジが起きた場合、契約条件や生活環境に変化が生じる可能性がある... |
| 2025-11-18 |
リースバック後の修繕費は誰が払う？負担区分や契約時の確認点も... リースバック契約を結んだ後、「修繕費は誰が負担するのか」という点で、不安を感じる方は多いのではないでしょうか。通常の賃貸物件と異なり、特約によって費用負担の範囲が変わるケースがあるため、契約内容の確認... |
| 2025-11-11 |
リースバックと任意売却の違いは？利用できるケースについても解... 自宅を手放さざるを得ない状況でも、住み慣れた場所で生活を続けたいと考える方は少なくありません。とくに、住宅ローンの返済が難しくなった場合でも、競売を避けながら住居を確保できる方法があります。本記事では... |
| 2025-11-11 |
遺産の相続で土地を兄弟と分ける方法は？分割する際の注意点も解... 土地の相続では、分け方を巡って兄弟間に深刻な対立が生じることがあります。とくに、現物分割が難しい土地や、生前贈与・寄与分を巡る感情的な問題が絡むと、解決は一層複雑になるでしょう。本記事では、兄弟で分け... |
| 2025-11-11 |
相続によって、借金を引き継ぐことに不安を感じる方にとって、相続放棄は大きな救済手段となるでしょう。実際には、多くの申述が受理されており、必要な書類を揃えて正しく手続きすれば高い確率で認められます。本記... |
| 2025-10-28 |
住宅ローンの審査で配偶者の借金は影響する？契約形態や対処法も... 住宅ローンの審査は、申込者本人の収入や信用情報が重要な評価ポイントです。しかし、配偶者と共同契約を結ぶ場合は、その信用状況が審査結果に影響を及ぼすことがあります。本記事では、配偶者や家族の借金が住宅ロ... |
| 2025-10-28 |
希望の学区に物件がないときの対処法！探す際のポイントについて... 子どものために学区を重視して、住まいを探す方は多いのではないでしょうか。しかし、希望する学区に理想の物件が見つからないケースも少なくありません。本記事では、学区に希望の物件がない場合の対処法と、学区で... |
| 2025-10-28 |
親族間売買でも住宅ローンは使える？通過の条件や注意点について... 親族間で住宅を売買する場合、住宅ローンの利用には多くの制約があり手続きが複雑になります。とくに、金融機関は価格の妥当性や契約の信ぴょう性を重視するため、通常の売買と同じように進めることは難しいのが現状... |
| 2025-10-21 |
中古マンションの契約不適合責任について！条件や適用される期間... 中古マンションの購入を検討する際には、契約内容と異なる状態の物件が引き渡される可能性についても意識しておくことが大切です。とくに、民法改正により導入された契約不適合責任は、買主の権利を保護するうえで欠... |
| 2025-10-21 |
リノベーション済み中古マンションを購入するメリットは？デメリ... 住まい選びの際には、見た目の美しさや価格の手頃さだけでなく、将来的な安心感にも配慮することが大切です。とくに、リノベーション済み中古マンションでは、構造面や設備の見えにくい部分にリスクが潜んでいる場合... |
| 2025-10-21 |
住宅ローンの連帯債務者が死亡したら？保険の適用や手続きの流れ... 住宅ローンを夫婦や親子で共同で組む場合、それぞれの役割や責任範囲を正しく理解しておくことが大切です。とくに、連帯債務者が万が一亡くなった場合、残された人に思わぬ返済義務が生じる可能性があります。本記事... |
| 2025-10-14 |
空き家のマンションは売却すべき？メリットや売る際の注意点も解... 空き家のマンションを放置すると、見えない維持費や管理の負担が積み重なっていきます。資産価値の低下やトラブルのリスクもあるため、早期に対策を講じることが大切です。本記事では、空き家マンションの売却に関す... |
| 2025-10-14 |
相続を放棄すると不動産はどうなる？管理義務や国庫帰属の流れも... 不動産を相続せずに放棄する選択は、相続人にとって大きな決断となります。そのため、誰が管理するのか、どのような手続きが必要なのかを理解しておくことは大切です。本記事では、相続人全員が不動産を放棄した場合... |
| 2025-10-14 |
リースバックでも税金はかかる？譲渡所得の計算方法や仕組みも解... リースバックを利用すると、自宅に住み続けながら売却代金を得ることができます。しかし、売却によって税金が発生する可能性があるため、事前に仕組みを理解しておくことが大切です。本記事では、リースバックに関連... |
| 2025-10-14 |
空き家のマンションは売却すべき？メリットや売る際の注意点も解... 空き家のマンションを放置すると、見えない維持費や管理の負担が積み重なっていきます。資産価値の低下やトラブルのリスクもあるため、早期に対策を講じることが大切です。本記事では、空き家マンションの売却に関す... |
| 2025-10-14 |
相続を放棄すると不動産はどうなる？管理義務や国庫帰属の流れも... 不動産を相続せずに放棄する選択は、相続人にとって大きな決断となります。そのため、誰が管理するのか、どのような手続きが必要なのかを理解しておくことは大切です。本記事では、相続人全員が不動産を放棄した場合... |
| 2025-10-14 |
リースバックでも税金はかかる？譲渡所得の計算方法や仕組みも解... リースバックを利用すると、自宅に住み続けながら売却代金を得ることができます。しかし、売却によって税金が発生する可能性があるため、事前に仕組みを理解しておくことが大切です。本記事では、リースバックに関連... |
| 2025-10-07 |
不動産売却は未成年でもできる？必要な手続きや注意点についても... 不動産の所有者が未成年である場合、その売却が可能かどうかについて、知りたい方はいらっしゃるのではないでしょうか。とくに、相続や贈与により未成年が不動産を所有するケースでは、売却に際して注意すべき点があ... |
| 2025-10-07 |
不動産を相続しただけで確定申告は必要？課税対象になる場合につ... 不動産を相続した際には、確定申告が必要かどうか迷う方は多いのではないでしょうか。状況に応じて申告の有無が異なるため、誤った判断を避けるには正しい知識を持つことが大切です。本記事では、不動産相続における... |
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最終更新：2026年08月08日
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