鹿児島市の不動産|南国殖産株式会社 > 南国殖産 株式会社 不動産事業部のスタッフブログ一覧 > 注文住宅とはどんな家?購入するメリット・デメリットもご紹介

注文住宅とはどんな家?購入するメリット・デメリットもご紹介

≪ 前へ|築30年の中古マンションを購入する際のメリットとポイントは?   記事一覧   建築条件付き土地とは?建売住宅との違いや購入時の注意点について解説!|次へ ≫

注文住宅とはどんな家?購入するメリット・デメリットもご紹介

注文住宅とはどんな家?購入するメリット・デメリットもご紹介

一戸建てにも、注文住宅・建売住宅、自由設計などさまざまな種類があり、どのように選べば良いのか悩んでいる方も多いのではありませんか。
家の購入は大きな買い物であり失敗はできないため、それぞれの家の特徴を理解したうえで後悔のない選択をしましょう。
そこで今回は、注文住宅と何か、購入するメリットおよびデメリットもご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

注文住宅とは

注文住宅とは、間取りなどを自由に決められる一戸建て住宅のことです。
注文住宅にはフルオーダーとセミオーダーがあり、フルオーダーは自由設計で1から10まですべて自分で決められ、セミオーダーは間取りなどを決められたパターンから選びます。
新築一戸建てには、注文住宅以外にも土地付き一戸建ての建売住宅もあります。
建売住宅は注文住宅と異なり、土地とセットとなっている竣工済みの建物であり、間取りなどの基本的な設計は変更できません。

注文住宅を購入するメリット

注文住宅のメリットは、自由度が高く、唯一無二の家を作れるところです。
映画を見るのが趣味であればシアタールームも作れますし、筋トレが好きであればトレーニングルームを作るのも良いでしょう。
建売住宅とは異なり、徹底的にこだわれるので、満足度の高い家造りが可能です。
さらに、注文住宅は注文してから建造されるため、建築プロセスを見られるのもメリットのひとつです。
自分の目で建築中の建物を確認できるので、手抜き工事および欠陥住宅などの不安も軽減できます。

注文住宅を購入するデメリット

建売住宅と比較すると、注文住宅はコストが掛かりがちです。
とくに設備や建材にこだわればこだわるほどコストが高くなり、希望を詰め込みすぎると予算の問題が発生します。
ただ、近年では注文住宅のなかにも、建売住宅とさほどコスト的に変わらないものも出てきました。
また、注文住宅は契約後に建築されるため、計画どおりに工事が進むとは限りません。
入居までに時間がかかり、予定日のオーバーも考えられます。
工事が計画どおりにおこなわれるとは限りませんし、完成図どおりにならないこともあります。
さらに、資金計画が複雑になるのも、注文住宅のデメリットのひとつです。
住宅ローンは一般的に建物が完成しないと利用できません。
そこで注文住宅の場合は、土地先行融資やつなぎ融資と呼ばれるローンを利用しますが、通常の住宅ローンよりも金利が割高になるデメリットがあります。

注文住宅を購入するデメリット

まとめ

注文住宅とは、間取りなどを自由に決められる一戸建て住宅のことです。
注文住宅の主なメリットには自由度の高さがあり、デメリットにはコストが高くなる点があります。
メリットとデメリットを比較したうえで、それでも注文住宅に魅力を感じた場合は購入を検討してはいかがでしょうか。
私たち南国殖産株式会社は鹿児島市の不動産情報を豊富に取り揃えております。
お気軽にお問合せください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|築30年の中古マンションを購入する際のメリットとポイントは?   記事一覧   建築条件付き土地とは?建売住宅との違いや購入時の注意点について解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 南国殖産の売却専門サイトはこちら
  • 更新情報

    2023-05-15


    2022-06-06

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    南国殖産 株式会社 不動産事業部
    • 〒891-0103
    • 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目2番10号
    • TEL/099-264-6411
    • FAX/099-264-6413
    • 鹿児島県知事 (2) 第006120号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-12-07
    自由ヶ丘1丁目 第6 2号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    自由ヶ丘1丁目 第6 1号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    東谷山1丁目 第24 1号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    坂之上1丁目 第30 4号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    下田町 第5 3号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    下田町 第5 4号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    下田町 第5 1号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    坂之上1丁目 第30 1号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    鴨池1丁目戸建て 第2-2号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    星ヶ峯2丁目 第5 1号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


紫原6丁目 新築建売住宅 B棟

紫原6丁目 新築建売住宅 B棟の画像

価格
3,080万円
種別
新築一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市紫原6丁目43
交通
郡元駅
徒歩26分

大明丘1丁目 新築建売住宅

大明丘1丁目 新築建売住宅の画像

価格
2,550万円
種別
新築一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目7-5
交通
鹿児島駅
徒歩55分

自由ヶ丘1丁目 第6 2号棟

自由ヶ丘1丁目 第6 2号棟の画像

価格
2,499万円
種別
新築一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目
交通
上塩屋駅
徒歩31分

自由ヶ丘1丁目 第6 1号棟

自由ヶ丘1丁目 第6 1号棟の画像

価格
2,499万円
種別
新築一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目
交通
上塩屋駅
徒歩31分

トップへ戻る