土地の購入を考えているときや所有している土地を使う際に、「擁壁工事」が必要と聞いたことがある方もいるでしょう。
今回は、土地の擁壁工事とはどんな工事なのか、工事が必要な土地の種類や工事費用についてご紹介します。
擁壁工事について知りたい方は、ぜひご覧ください。
擁壁工事とはどんな土地に必要なのか？
擁壁工事とは、斜面や高低差があるような土地に対し、土が崩れないように擁壁を設置し、土地を安定させるためにおこなう工事です。
とくに高低差がある場合、高い位置に家を建てると地面にはより圧力がかかります。
擁壁工事は、その圧力によって起こる土砂崩れなどを防ぐのが主な目的になります。
地域によってはがけ条例があり、建築に一定の条件がある場合もあるので役所などで確認してみましょう。
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土地の擁壁工事の種類
擁壁工事にはさまざまな種類があり、住宅用として一般的なのは鉄筋コンクリートを使う擁壁工事です。
鉄筋コンクリートの場合はL字型の擁壁が用いられ、地面に対し垂直に擁壁を設置するタイプになります。
垂直に設置するために土地が狭くならず、広く使えるのがメリットです。
高さが必要な場合には、コンクリートブロックを設置するタイプもあます。
コンクリートブロックの場合、価格的に鉄筋コンクリートより抑えられるのがメリットと言えます。
ほかに、石積みによるタイプもありますが、前述のタイプにくらべると安全性の面で劣るのは否めません。
とくにセメントを使用していない空石積み擁壁の場合は、崩れる危険性があるので注意が必要です。
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土地の擁壁工事にかかる費用
鉄筋コンクリートによる擁壁工事の一般的な費用相場は、1㎡あたり5万円〜10万円程度と言われています。
ただし、実際に工事をおこなう土地によっては、大きく変動することもあるでしょう。
傾斜のきつい土地や作業スペースの狭い土地などで工事をおこなう場合、必要な資材などを小分けにして運搬することが必要になることもあります。
その場合には通常の工事にくらべ手間や時間がかかってしまうことから、擁壁工事費用も高くなることが多くなるのです。
ほかに、工事に対する補助金が交付される自治体もあるため、擁壁工事をおこなう際には補助金について自治体に確認してみましょう。
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まとめ
今回は、擁壁工事の内容や種類、費用についてご紹介してきました。
擁壁工事とは、高低差がある土地にて土砂崩れを防ぎ、土地を安定させるための工事です。
工事をおこなう際には、工事費用の相場を押さえつつ、補助金の有無についても自治体に確認してみることをおすすめします。
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