土地の売却を検討しているけど、どこに相談したらいいのかわからない方も多いでしょう。
土地売却には、さまざまな手続きや税金などが関わっており、ご自身での対応では難しいところがあります。
今回は、土地売却の相談先、状況に適した相談先もご紹介します。
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基本的な土地売却の相談は不動産会社へ
基本的な土地売却については、不動産会社にご相談ください。
不動産会社では、土地売却の手続きや手順、査定、税金の概要など土地売却に関する全般的な相談を受け付けています。
土地売却はどのような手順でおこなうのか、どれくらいで土地が売れるのかなどしっかり査定してもらえます。
土地売却は頻繁におこなうものではないため、わからない点が多いです。
土地売却の相談をする際は、不動産会社の選び方にも注意が必要です。
土地売却について知識や売却実績が豊富な不動産会社を選ぶと適切な対応をしてもらえるでしょう。
土地売却に付随することもサポートできるため、土地の売却をお考えの方は、まず不動産会社にご相談ください。
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土地売却の状況別の相談先をご紹介
土地売却をする背景はさまざまで、状況も異なります。
土地売却の状況別の相談先をご紹介いたします。
税金に関する相談なら「税理士」にしましょう。
土地売却でかかる税額や手続きを教えてくれます。
売却をした際に、利益が出て課税対象になる場合、確定申告が必要になります。
そのような場合にも対応してくれます。
離婚や相続、トラブルに関しては「弁護士」に相談しましょう。
土地売却を考えている原因が、離婚や相続の財産分与に関わることなら、弁護士がスムーズに解決に導いてくれます。
また、売却する土地に関するトラブルも弁護士が対応してくれます。
権利に関わる相談は「司法書士」にしましょう。
土地の売却において、抵当権を抹消したり相続をしたりする場合には登記手続きが必要になります。
このような権利に関する手続きは司法書士がおこないます。
土地の境界などは「土地家屋調査士」に相談しましょう。
隣地との境界線が定まっていない場合や土地の一部を売却する場合など、正確な測量が必要になる場合は、土地家屋調査士がおこなってくれます。
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まとめ
今回は、土地売却の相談先についてどこにするべきなのかご紹介しました。
また、土地売却をする状況はさまざまなため、状況に応じて相談先も変わります。
まず基本的な内容は不動産会社に相談し、内容によってはそれぞれの専門機関に相談をおこなうと良いでしょう。
鹿児島市の不動産情報は南国殖産株式会社へ。
お気軽にお問合せください。
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