一人暮らしでも安定した生活がしたいとマンションの購入を検討している方もいるでしょう。
この記事では、一人暮らしにおすすめの分譲マンションの間取りについてご紹介します。
一人暮らし向けマンションの価格相場や、マンションを購入するメリットについてもご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
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一人暮らしにおすすめの分譲マンションの間取りとは
間取りの選び方はその方のライフスタイルに合わせるべきでしょう。
コンパクトな生活を求めている方は1LDKの間取りを選択しましょう。
仕事を自宅でする方であれば書斎の確保として2LDKの間取りを選んでも良いかもしれません。
今後、結婚などで家族が増えた際に備えたいのであれば3LDK以上のファミリー物件を選択しても良いでしょう。
価格も間取りによって変動してきますので、自身の予算とライフスタイルから物件選びを検討するべきです。
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一人暮らし向けの分譲マンションの価格相場とは
マンションの価格は立地や間取り、築年数によって変動します。
一人暮らし向けの物件であれば、相場は3,000万円前後です。
自身のこだわり条件や間取りで物件を選択しても良いですが、重要なのは年収に基づいた適正価格かどうかです。
背伸びして高いマンションを購入しても、支払いが困難になる可能性があります。
自身の年収に合わせて価格を設定しましょう。
年収の25％が返済負担率の安全圏とされています。
年収500万円の場合、一年の支払い額が25％の125万円に収まるようにすると安心です。
1年で125万円、30年ローンにすると3750万円の借り入れになります。
ただし、金利や管理費などの支払いも発生しますので、事前に計画を立てておきましょう。
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一人暮らしで分譲マンションを購入するメリットとデメリットとは
購入後に自己資産になるのは大きなメリットであり、また、自身の生活に合わせてリフォームを実施できる点も利点です。
購入時には団体信用生命保険に加入できるため、不慮の事態に備えて資産を兄弟や親に残せます。
分譲マンションはセキュリティが充実している場合も多く、とくに女性にとっては安心できるでしょう。
一方で、気軽に引っ越しができない点がデメリットです。
税金や維持費にはコストがかかり、ローンの返済中は売却も難しいため、リスクが存在します。
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まとめ
一人暮らしにおいてマンションを購入する場合は、生活スタイルや将来設計に合わせて間取りを選択しましょう。
価格相場は3,000万円前後ですが、自身の年収に合わせて物件の予算は決めるようにしましょう。
購入すると自己資産にもなり、団体信用生命保険に加入できるメリットもあります。
鹿児島市の不動産情報は南国殖産株式会社へ。
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