鹿児島市の不動産|南国殖産株式会社 > 南国殖産 株式会社 不動産事業部のスタッフブログ一覧 > 土地探しの参考になるハザードマップとは?活用方法・リスク対策を解説!

土地探しの参考になるハザードマップとは?活用方法・リスク対策を解説!

≪ 前へ|後悔しない!独身女性のマンション選びについて解説   記事一覧   マンションの外廊下・内廊下とは?それぞれのメリット・デメリットも解説!|次へ ≫

土地探しの参考になるハザードマップとは?活用方法・リスク対策を解説!

土地探しの参考になるハザードマップとは?活用方法・リスク対策を解説!

土地の購入を検討している際は、どのような基準で購入を決めれば良いのか分からず迷っている方も少なくないでしょう。
そこで、おすすめなのがハザードマップの活用です。
今回は、土地探しの参考になるハザードマップとは何か、活用方法、リスク対策について解説します。

土地探しの参考になるハザードマップとは

ハザードマップは、災害の発生確率や被害の程度を地図上に示したもので、土地探しに役立ちます。
希望する土地の災害リスクを確認し、洪水や土砂災害が高い場所では対策が必要です。
ハザードマップは、避難ルートや避難所の位置も示され、災害時の備えに重要です。
自治体や国土交通省のホームページで閲覧可能ですので一度ご覧ください。
そして、2020年より不動産会社は土地の購入希望者に対してハザードマップを使用した災害の説明が義務付けられました。

▼この記事も読まれています
不動産を一括購入するメリットとは?注意点や購入の流れを解説!

土地探しのときのハザードマップ活用方法

土地探しの際、ハザードマップの活用が不可欠と言っても過言ではないでしょう。
ハザードマップを活用することで、購入を希望する土地の災害リスクを確認できるため、購入後に後悔することが少ないです。
まず、同じ地域でも土地付近に山や川がある場合は、災害リスクが異なるため注意しましょう。
さらに、土地の購入前に古地図を確認することも大切です。
古地図では昔の地形や何が建てられていたかなどが分かり、地盤が強いかどうか把握できます。
そして、避難経路や避難場所はどのような場所にあるのかも忘れずに確認することがおすすめです。
自分の住む場所のリスクを正確に理解し、安全な生活を築くために利用しましょう。

▼この記事も読まれています
不動産購入における固定資産税とは?いつ・いくらかかるのかも解説!

ハザードマップを用いたリスク対策

ハザードマップは、水害や地震などの自然災害のリスクを示した地図で、リスク対策にも活用できます。
たとえば、水害対策をおこなう際は、はじめに避難経路と避難場所を確認します。
その後、業者と相談を重ね、かさ上げや防水性外壁の使用など水害に強い建物の建築を検討すると良いです。
土地は大きな買い物のひとつで、資産となるため、このようなリスク対策をおこなうのがおすすめです。
また、地震のリスク対策をおこなう際は、地震に強い土地を探しましょう。
日本は比較的地震が多い傾向にあるので、ハザードマップの確認にあわせて地盤調査を依頼すると良いでしょう。

▼この記事も読まれています
住宅購入の落とし穴!オーバーローンの注意点とリスクをご紹介

土地探しの参考になるハザードマップとは

まとめ

ハザードマップは、災害の発生確率や被害の程度を地図上に示したもので、土地探しに役立ちます。
また、避難経路や避難場所の確認もでき、同じ地域でも土地付近に山や川がある場合は、災害リスクが異なるため注意が必要です。
そして、水害対策をおこなう際は、はじめに避難経路と避難場所を確認し、地震のリスク対策をおこなう際は地盤調査をおこないましょう。
鹿児島市の不動産情報は南国殖産株式会社へ。
お気軽にお問合せください。


≪ 前へ|後悔しない!独身女性のマンション選びについて解説   記事一覧   マンションの外廊下・内廊下とは?それぞれのメリット・デメリットも解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 南国殖産の売却専門サイトはこちら
  • 更新情報

    2023-05-15


    2022-06-06

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    南国殖産 株式会社 不動産事業部
    • 〒891-0103
    • 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目2番10号
    • TEL/099-264-6411
    • FAX/099-264-6413
    • 鹿児島県知事 (2) 第006120号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-17
    阿久根用地の情報を更新しました。
    2024-06-17
    出水福之江用地の情報を更新しました。
    2024-06-13
    鹿屋市吾平町麓 中古住宅 ガレージ付きの情報を更新しました。
    2024-06-13
    自由ヶ丘2丁目 第7 1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    西谷山4丁目 第2 1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    城山2丁目 第3 2号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    城山2丁目 第3 1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    吉野2丁目 第14 1号棟の情報を更新しました。
    2024-06-13
    Fステージ松原東の情報を更新しました。
    2024-06-13
    武岡1丁目中古住宅の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


大明丘1丁目 新築建売住宅

大明丘1丁目 新築建売住宅の画像

価格
2,550万円
種別
中古一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目7-5
交通
鹿児島駅
徒歩55分

阿久根用地

阿久根用地の画像

価格
100万円
種別
売地
住所
鹿児島県阿久根市波留6138
交通
阿久根駅
徒歩19分

出水福之江用地

出水福之江用地の画像

賃料
11万円
種別
事業用地
住所
鹿児島県出水市汐見町725
交通
出水駅
 

鹿屋市吾平町麓 中古住宅 ガレージ付き

鹿屋市吾平町麓 中古住宅 ガレージ付きの画像

価格
2,080万円
種別
中古一戸建
住所
鹿児島県鹿屋市吾平町麓4053-2
交通
志布志駅
徒歩99分

トップへ戻る