派遣社員の場合、住宅ローンを利用したマイホームの購入はできるのでしょうか。
正社員や公務員とは異なり、安定していないイメージから住宅ローンを諦めている方もいるでしょう。
この記事では派遣社員でも住宅ローンの審査を通過するコツをご紹介します。
これからマイホームの購入を検討している方は参考にしてください。
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派遣社員が住宅ローンに通過しにくい理由とは
派遣社員は正社員と比べて雇用が安定していません。
景気の影響によりリストラのリスクもありますので、返済できなくなるのではと判断されてしまいます。
また、産休や病気による休業などの保障も手厚くありません。
契約期間があらかじめ決まっている場合もあるため、契約期間満了後は新たに派遣先を探す必要もでてきます。
こういった収入の不安定さが住宅ローンの審査を通過しにくい理由です。
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住宅ローンが通る条件とは
そもそも住宅ローンの審査の条件にはどのようなものがあるのでしょうか。
ポイントは大きく分けて三つです。
まず、年齢です。
住宅ローンは長期間かけて返済をしていきますので、完済まで安定した収入が見込めるかがポイントです。
例えば40歳の方が30年のローンを組むと完済時には70歳で、定年退職後になっています。
ですので、できるだけ若い年齢の方が審査は通過しやすいでしょう。
ただ、20代前半などのあまりにも若い年齢だと、今後のキャリアが不透明なためローンが通らない可能性もあります。
次に勤続年数です。
安定して収入を得ているかどうかは勤続年数で判断できます。
勤続1年以上を最低限としている金融機関が多いでしょう。
そして三つ目のポイントが年収です。
やはり年収が十分にある方でないとローン審査は厳しいでしょう。
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派遣社員が住宅ローンの審査をクリアするコツとは
先ほどご紹介したローン審査の通過の条件をもとにコツをご紹介します。
まず年齢が若いうちにローンの申し込みをしましょう。
年齢を重ねれば重ねるほど、リストラや病気などさまざまなリスクが高くなります。
次に信用情報に傷がつかないようにしましょう。
滞納の履歴が残っていると審査に通りにくくなります。
また、頭金を準備しておくと、計画性のある方だと判断され審査に通過しやすくなります。
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まとめ
派遣社員であっても住宅ローンを利用が可能です。
正社員に比べると審査の通過は難しいですが、収入や年齢など、審査時に重要視されているポイントを抑えましょう。
派遣社員だからこそ通過しにくい理由がありますので、それに対する対策を取れれば住宅ローンの利用も可能です。
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