鹿児島市の不動産|南国殖産株式会社 > 南国殖産 株式会社 不動産事業部のスタッフブログ一覧 > 中古マンションを購入したら鍵は交換すべき?理由や費用についてご紹介

中古マンションを購入したら鍵は交換すべき?理由や費用についてご紹介

≪ 前へ|建売住宅購入の流れとは?売買契約の契約前と契約後に分けてご紹介!   記事一覧   古民家リノベーションの魅力とは?必要な費用や補助金をご紹介|次へ ≫

中古マンションを購入したら鍵は交換すべき?理由や費用についてご紹介

カテゴリ:ブログ

中古マンションを購入したら鍵は交換すべき?理由や費用についてご紹介

これから中古マンションを購入予定の方は鍵を交換しようかどうか悩んでいる方も多いでしょう。
この記事では中古マンションを購入したら鍵を交換すべき理由についてご紹介します。
交換に必要な費用や負担は誰がするのか、注意点についてもご紹介しますのでぜひ参考にしてください。

中古マンションを購入した際に鍵交換すべき理由とは

中古マンションは以前誰かが入居していたマンションです。
そのため以前の入居者が鍵をもったまま退去している可能性があり、自分以外にも物件内に入れる状態になっています。
以前の入居者が鍵をすべて返却している可能性もありますが、漠然とした不安を抱えなければならないでしょう。
そこで鍵交換さえしてしまえば、その不安も払拭できる点が交換すべき理由の一つです。
鍵を交換する際に、防犯性の高い最新の鍵に交換すれば空き巣などの対策にもなるでしょう。
不安の払拭や防犯面の観点から、購入後は鍵の交換が必要であるといえます。

▼この記事も読まれています
建物構造が鉄筋コンクリートであるメリットやデメリットをご紹介!

中古マンションで鍵交換するときの費用とは

鍵交換の費用を負担するのは一般的には新たなオーナーになります。
しかし、鍵の経年劣化がひどい場合や不具合がある場合は管理会社などが修理や交換を負担してくれるケースもあります。
気になる費用ですが、物件によって鍵の交換費用は異なってくるでしょう。
一般的な玄関ドアの鍵交換であれば1.5万円弱程度で交換可能です。
もし、鍵がオートロックと連動している場合はメーカーから取り寄せたうえで交換しなければなりません。
費用も一般的な場合よりも高くなってしまい、3万円程度かかってしまうでしょう。

▼この記事も読まれています
不動産の登記にかかる「登録免許税」とは?税率や軽減措置について解説

中古マンションで鍵交換するときの注意点

鍵交換をするまえに管理会社に連絡するのを忘れないようにしましょう。
マンションでは管理規約などが定められていますので、その規約内で鍵交換についても記載されている可能性があります。
事前に連絡しておくと後のトラブルは防げるでしょう。
マンションによっては玄関ドアの鍵でゴミ捨て場やエントランスなどの共有部分も開けられるようになっています。
鍵交換するうえで、共有部分も開けられるようにするか今の鍵をそのまま使用するかは考えておく必要があるでしょう。
オートロックに対応しているかも事前に確認しておくべきです。
ICチップの取り付けで済むのであれば簡単ですが、それ以外のシステムの場合は管理会社に確認して鍵交換の旨を相談する必要があるでしょう。

▼この記事も読まれています
一戸建て購入後のインターネット契約方法とは?種類や手続き期間も解説

中古マンションで鍵交換するときの注意点

まとめ

中古マンションを購入した後は鍵の交換は必ずおこなうようにしましょう。
基本的に本人負担で費用は支払う必要がありますが、経年劣化で鍵が古くなっている場合は管理会社が負担してくれるケースがあります。
交換時に共有部分の開錠やオートロックの対応など事前に確認しておくべき注意点もあります。
鹿児島市の不動産情報は南国殖産株式会社へ。
お気軽にお問合せください。


鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。

安心と信頼の地域総商社で、不動産についての気になる相談に真摯に対応いたします。
ぜひ、お気軽にご相談ください。


≪ 前へ|建売住宅購入の流れとは?売買契約の契約前と契約後に分けてご紹介!   記事一覧   古民家リノベーションの魅力とは?必要な費用や補助金をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 南国殖産の売却専門サイトはこちら
  • 更新情報

    2023-05-15


    2022-06-06

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    南国殖産 株式会社 不動産事業部
    • 〒891-0103
    • 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目2番10号
    • TEL/099-264-6411
    • FAX/099-264-6413
    • 鹿児島県知事 (2) 第006120号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-26
    西坂元町 中古住宅の情報を更新しました。
    2024-05-26
    大明丘1丁目 新築建売住宅の情報を更新しました。
    2024-05-25
    吉野西しょうぶだに台:9番区画の情報を更新しました。
    2024-05-25
    吉野西しょうぶだに台:10番区画の情報を更新しました。
    2024-05-24
    真砂本町(27.68坪) 新築戸建て 2階建 の情報を更新しました。
    2024-05-24
    田上5丁目 第21 3号棟の情報を更新しました。
    2024-05-24
    西別府町 第7 1号棟の情報を更新しました。
    2024-05-24
    光山2丁目(28.91坪) 新築戸建て 2階建の情報を更新しました。
    2024-05-24
    田上5丁目 第21 1号棟の情報を更新しました。
    2024-05-24
    光山2丁目(29.27坪) 新築戸建て 2階建の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


大明丘1丁目 新築建売住宅

大明丘1丁目 新築建売住宅の画像

価格
2,550万円
種別
中古一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目7-5
交通
鹿児島駅
徒歩55分

西坂元町 中古住宅

西坂元町 中古住宅の画像

価格
1,000万円
種別
中古一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市西坂元町30-18
交通
桜島桟橋通駅
徒歩23分

吉野西しょうぶだに台:9番区画

吉野西しょうぶだに台:9番区画の画像

価格
774.3万円
種別
売地
住所
鹿児島県鹿児島市吉野町4213-3
交通
鹿児島駅
徒歩99分

吉野西しょうぶだに台:10番区画

吉野西しょうぶだに台:10番区画の画像

価格
824.7万円
種別
売地
住所
鹿児島県鹿児島市吉野町4213-3
交通
鹿児島駅
徒歩99分

トップへ戻る