鹿児島市の不動産|南国殖産株式会社 > 南国殖産 株式会社 不動産事業部のスタッフブログ一覧 > 古民家リノベーションの魅力とは?必要な費用や補助金をご紹介

古民家リノベーションの魅力とは?必要な費用や補助金をご紹介

≪ 前へ|中古マンションを購入したら鍵は交換すべき?理由や費用についてご紹介   記事一覧   家相とは?家相の見方の基本や間取りのポイントをご紹介|次へ ≫

古民家リノベーションの魅力とは?必要な費用や補助金をご紹介

カテゴリ:ブログ

古民家リノベーションの魅力とは?必要な費用や補助金をご紹介

古民家をリノベーションをするには、昔独特の雰囲気や質感、色合いなどを生み出すはずです。
実際、古民家をリノベーションしたいとは思っているが、どれくらいの費用がかかるのか不透明でしょう。
本記事では、古民家をリノベーションする魅力やそれにかかる費用をご紹介します。
また、活用できる補助金もあるため、合わせてお伝えします。

古民家をリノベーションする魅力

古民家をリノベーションをする魅力は、古風な日本の家を「現代風」に味わえることと使用される材質が高いことです。
古民家には、現代の家にはない魅力がたくさんあります。
たとえば、高い天井、土間、縁側など、現代の住まいにはありません。
古民家のリノベーションでは、古風な雰囲気の部分だけを残して、現代風のキッチンやお風呂など、最新の設備にすることも可能です。
自分の好みに合わせて、快適に住めるように変更することもできます。
また、古民家に使われている高い木材などがつかわれていることが多いです。
木材は、ヒノキやケヤキが多く使用されています。
800年~1200年ほど長持ちするほどの強度があり、入手困難なのが特徴です。
耐震や断熱への耐久性が弱く、現代の設備を導入しても適応できない場合もあります。
その場合は、構造自体変更しなければなりないかもしれません。
それから、古民家のリノベーションは固定資産税が安く、コストカットできます。

▼この記事も読まれています
建物構造が鉄筋コンクリートであるメリットやデメリットをご紹介!

古民家のリノベーションにかかる費用

古民家は耐震や断熱などの性能面が現在の基準を満たしていない場合がほとんどです。
旧耐震基準の建物を、現在の耐震基準まで引き上げるためには、最低でも150万円~200万円ほど予算をみておく必要があります。
また、相場は家の状態によるため、一概には言えません。
100年ほど前に建設された家を、リノベーションした実例をご紹介します。
面積は51.88㎡、間取りは2LDK から3DK、費用は1,320万円です。
もちろん、断熱性や耐久性はありません。
隣の家と壁を共有している家であったため、既存の柱の導入はできませんでした。
補強は、室内側から対応したことで、改善されたと言います。

▼この記事も読まれています
不動産の登記にかかる「登録免許税」とは?税率や軽減措置について解説

古民家をリノベーションする際に使える補助金制度

古民家をリノベーションするときに活用できる補助金制度があります。
また、古民家をリノベーションする際は、耐震補強の工事は必須です。
耐震補強の工事には、耐震診断、補強計画、補強工事の実施おこなわれるます。
もちろん、どの種類でも補助金を受け取れます。
その他、省エネに関するリフォームの補助金、自治体の古民家再生に関する補助金、バリアフリーのリフォーム補助金などもあります。
古民家をリノベーションする際、ぜひ活用してみてください。

▼この記事も読まれています
一戸建て購入後のインターネット契約方法とは?種類や手続き期間も解説

古民家をリノベーションする際に使える補助金制度

まとめ

古民家をリノベーションは、昔独特の雰囲気や質感、色合いなどがかもしだされます。
古民家をリノベーションする際、おおよそ150万~200万円ほどの費用がかかるとみておいた方がいいでしょう。
また、古民家をリノベーションする際は補助金が出る場合がありますので、確認しておくことをおすすめします。
鹿児島市の不動産情報は南国殖産株式会社へ。
お気軽にお問合せください。


鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。

安心と信頼の地域総商社で、不動産についての気になる相談に真摯に対応いたします。
ぜひ、お気軽にご相談ください。


≪ 前へ|中古マンションを購入したら鍵は交換すべき?理由や費用についてご紹介   記事一覧   家相とは?家相の見方の基本や間取りのポイントをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 南国殖産の売却専門サイトはこちら
  • 更新情報

    2023-05-15


    2022-06-06

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    南国殖産 株式会社 不動産事業部
    • 〒891-0103
    • 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目2番10号
    • TEL/099-264-6411
    • FAX/099-264-6413
    • 鹿児島県知事 (2) 第006120号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-04-18
    【2期】鹿児島市桜ヶ丘2丁目(1号棟)の情報を更新しました。
    2024-04-18
    【1期】魚見町(2号棟)の情報を更新しました。
    2024-04-18
    【1期】魚見町(1号棟)の情報を更新しました。
    2024-04-18
    大明丘1期 新築建売 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    明和1期 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    明和1期 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    桜ヶ丘3期 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    田上台1期 2号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    田上台1期 1号棟の情報を更新しました。
    2024-04-18
    紫原1期 4号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


大明丘1丁目 新築建売住宅

大明丘1丁目 新築建売住宅の画像

価格
2,550万円
種別
中古一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目7-5
交通
鹿児島駅
徒歩55分

【2期】鹿児島市桜ヶ丘2丁目(1号棟)

【2期】鹿児島市桜ヶ丘2丁目(1号棟)の画像

価格
3,498万円
種別
新築一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘2丁目30-16
交通
宇宿駅
徒歩39分

【1期】魚見町(2号棟)

【1期】魚見町(2号棟)の画像

価格
2,498万円
種別
新築一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市魚見町150-22
交通
上塩屋駅
徒歩31分

【1期】魚見町(1号棟)

【1期】魚見町(1号棟)の画像

価格
2,498万円
種別
新築一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市魚見町150-22
交通
上塩屋駅
徒歩31分

トップへ戻る