鹿児島市の不動産|南国殖産株式会社 > 南国殖産 株式会社 不動産事業部のスタッフブログ一覧 > 建売住宅と分譲住宅の違いとは?それぞれの特徴をくわしくご紹介!

建売住宅と分譲住宅の違いとは?それぞれの特徴をくわしくご紹介!

≪ 前へ|リノベーションで人気のミッドセンチュリーとは?北欧との違いをご紹介!   記事一覧   一戸建てにプールを設置するメリットは?工事費用や維持費をご紹介|次へ ≫

建売住宅と分譲住宅の違いとは?それぞれの特徴をくわしくご紹介!

建売住宅と分譲住宅の違いとは?それぞれの特徴をくわしくご紹介!

住宅を購入する際、建売住宅と分譲住宅のどちらが良いか、迷った経験はありませんか。
住宅購入は、人生における大きな買い物であり、最適な住まい探しはとても重要です。
そこで本記事では、建売住宅と分譲住宅の違いや、それぞれの特徴をご紹介します。
どちらの住宅も良し悪しがありますので、比較検討すれば、自身に合った住まいが見つかるでしょう。
ぜひ、最後まで記事を読んでください。

建売住宅と分譲住宅の違い

建売住宅と分譲住宅は、住宅購入の選択肢として考えられます。
両者は土地と住宅をセットで販売する点は同じです。
しかし、住宅の売り出し方は別物です。
分譲住宅は、分譲地に建てられた住宅で土地に番号をつけて販売します。
同じコンセプトで住宅が並ぶため、外観が似ている家が多い特徴があります。
一方、建売住宅は、完成した住宅を個別に販売するのが特徴です。

▼この記事も読まれています
不動産を一括購入するメリットとは?注意点や購入の流れを解説!

建売住宅と分譲住宅の違い:建売住宅に向いている方の特徴

建売住宅に向いている方には、以下の特徴があります。

デザインはシンプルが良い

建売住宅のデザインは、とてもシンプルです。
そのため、建物の外観にこだわりがない方は、建売住宅が向いているでしょう。

購入前に実物を確認したい

建売住宅は、完成している住宅を個別販売するため、実物を見てから購入できます。
「イメージと違った」などの心配がない点は大きなメリットです。

入居までの期間が短い

建売住宅は、完成した住宅を販売するため、契約成立から受け渡しまで期間が短い特徴があります。
すぐに入居したい・急いで住宅を必要としている方にはおすすめです。

▼この記事も読まれています
不動産購入における固定資産税とは?いつ・いくらかかるのかも解説!

建売住宅と分譲住宅の違い:分譲住宅に向いている方の特徴

分譲住宅には、次のような方に向いています。
まずは、予算を可能な限り抑えたい方です。
分譲住宅は、建売住宅に比べて安価になっています。
建築資材の大量発注により、建設コストが抑えられるからです。
予算をできる限り抑えたい方には、おすすめの住宅といえます。
次に、周りと類似したデザインでも抵抗がない方です。
分譲住宅は、同じようなデザインが多く並んでいるケースが多いです。
外観などにこだわりがない方であれば、とくに気にする必要はないでしょう。
最後は、近所とのコミュニティを大切にしたい方です。
分譲住宅では、住民同士がコミュニティを形成する傾向があります。
近所との良好な関係を築きたい方には、メリットとなるでしょう。

▼この記事も読まれています
住宅購入の落とし穴!オーバーローンの注意点とリスクをご紹介

建売住宅と分譲住宅の違い

まとめ

本記事では、建売住宅と分譲住宅の違いやそれぞれの特徴をご紹介しました。
建売住宅と分譲住宅は、どちらもメリット・デメリットがあります。
そのため、それぞれの特徴を理解したうえで、物件選びをする必要があります。
今回ご紹介した内容を参考に、自分に合った住宅選びをしてください。


鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。

安心と信頼の地域総商社で、不動産についての気になる相談に真摯に対応いたします。
ぜひ、お気軽にご相談ください。


≪ 前へ|リノベーションで人気のミッドセンチュリーとは?北欧との違いをご紹介!   記事一覧   一戸建てにプールを設置するメリットは?工事費用や維持費をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 南国殖産の売却専門サイトはこちら
  • 更新情報

    2023-05-15


    2022-06-06

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    南国殖産 株式会社 不動産事業部
    • 〒891-0103
    • 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目2番10号
    • TEL/099-264-6411
    • FAX/099-264-6413
    • 鹿児島県知事 (2) 第006120号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-12-07
    自由ヶ丘1丁目 第6 2号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    自由ヶ丘1丁目 第6 1号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    東谷山1丁目 第24 1号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    坂之上1丁目 第30 4号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    下田町 第5 3号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    下田町 第5 4号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    下田町 第5 1号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    坂之上1丁目 第30 1号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    鴨池1丁目戸建て 第2-2号棟の情報を更新しました。
    2023-12-07
    星ヶ峯2丁目 第5 1号棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


紫原6丁目 新築建売住宅 B棟

紫原6丁目 新築建売住宅 B棟の画像

価格
3,080万円
種別
新築一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市紫原6丁目43
交通
郡元駅
徒歩26分

大明丘1丁目 新築建売住宅

大明丘1丁目 新築建売住宅の画像

価格
2,550万円
種別
新築一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目7-5
交通
鹿児島駅
徒歩55分

自由ヶ丘1丁目 第6 2号棟

自由ヶ丘1丁目 第6 2号棟の画像

価格
2,499万円
種別
新築一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目
交通
上塩屋駅
徒歩31分

自由ヶ丘1丁目 第6 1号棟

自由ヶ丘1丁目 第6 1号棟の画像

価格
2,499万円
種別
新築一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘1丁目
交通
上塩屋駅
徒歩31分

トップへ戻る