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建売住宅と分譲住宅の違いとは?それぞれの特徴をくわしくご紹介!

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建売住宅と分譲住宅の違いとは?それぞれの特徴をくわしくご紹介!

建売住宅と分譲住宅の違いとは?それぞれの特徴をくわしくご紹介!

住宅を購入する際、建売住宅と分譲住宅のどちらが良いか、迷った経験はありませんか。
住宅購入は、人生における大きな買い物であり、最適な住まい探しはとても重要です。
そこで本記事では、建売住宅と分譲住宅の違いや、それぞれの特徴をご紹介します。
どちらの住宅も良し悪しがありますので、比較検討すれば、自身に合った住まいが見つかるでしょう。
ぜひ、最後まで記事を読んでください。

建売住宅と分譲住宅の違い

建売住宅と分譲住宅は、住宅購入の選択肢として考えられます。
両者は土地と住宅をセットで販売する点は同じです。
しかし、住宅の売り出し方は別物です。
分譲住宅は、分譲地に建てられた住宅で土地に番号をつけて販売します。
同じコンセプトで住宅が並ぶため、外観が似ている家が多い特徴があります。
一方、建売住宅は、完成した住宅を個別に販売するのが特徴です。

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建売住宅と分譲住宅の違い:建売住宅に向いている方の特徴

建売住宅に向いている方には、以下の特徴があります。

デザインはシンプルが良い

建売住宅のデザインは、とてもシンプルです。
そのため、建物の外観にこだわりがない方は、建売住宅が向いているでしょう。

購入前に実物を確認したい

建売住宅は、完成している住宅を個別販売するため、実物を見てから購入できます。
「イメージと違った」などの心配がない点は大きなメリットです。

入居までの期間が短い

建売住宅は、完成した住宅を販売するため、契約成立から受け渡しまで期間が短い特徴があります。
すぐに入居したい・急いで住宅を必要としている方にはおすすめです。

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建売住宅と分譲住宅の違い:分譲住宅に向いている方の特徴

分譲住宅には、次のような方に向いています。
まずは、予算を可能な限り抑えたい方です。
分譲住宅は、建売住宅に比べて安価になっています。
建築資材の大量発注により、建設コストが抑えられるからです。
予算をできる限り抑えたい方には、おすすめの住宅といえます。
次に、周りと類似したデザインでも抵抗がない方です。
分譲住宅は、同じようなデザインが多く並んでいるケースが多いです。
外観などにこだわりがない方であれば、とくに気にする必要はないでしょう。
最後は、近所とのコミュニティを大切にしたい方です。
分譲住宅では、住民同士がコミュニティを形成する傾向があります。
近所との良好な関係を築きたい方には、メリットとなるでしょう。

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建売住宅と分譲住宅の違い

まとめ

本記事では、建売住宅と分譲住宅の違いやそれぞれの特徴をご紹介しました。
建売住宅と分譲住宅は、どちらもメリット・デメリットがあります。
そのため、それぞれの特徴を理解したうえで、物件選びをする必要があります。
今回ご紹介した内容を参考に、自分に合った住宅選びをしてください。


鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。

安心と信頼の地域総商社で、不動産についての気になる相談に真摯に対応いたします。
ぜひ、お気軽にご相談ください。


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