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土地のデッドスペースとは?活用方法や収益化の方法を解説

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土地のデッドスペースとは?活用方法や収益化の方法を解説

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土地のデッドスペースとは?活用方法や収益化の方法を解説

土地の購入を検討している方にとって、土地にはデッドスペースがあるのをご存じでしょうか。
せっかく購入した土地に余ったスペースがあると嫌ですよね。
そこで今回はデッドスペースの概要から活用方法、収益化する方法をご紹介します。

土地のデッドスペースとは?

土地のデッドスペースとは、一般的には有効活用されていない場所を指します。
構造上や設備の設置の問題で、どうしても利用しにくい空間ができてしまうことがあります。
もともとの空間がゆがんでいたり、角が鋭角になるなどなにも利用できないデッドスペースは、設計上でも解消することは難しいでしょう。
また、図面上では家具を置くことができても、実際に扉を開くと何も物を置くことができないといったデッドスペースも存在します。
人間の動作の範囲なども関係してくるので、設計の段階で十分に検討をしたほうが良いでしょう。

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土地のデッドスペースの活用方法とは

まず、菜園や花壇として活用することができます。
ブロック掘を使って作らなくても、花壇を作ることは可能です。
日陰で良く育つものを育てれば、デッドスペースがキッチンガーデンに生まれ変わることでしょう。
駐輪場や収納スペースとして活用するのも良いですね。
土間コンクリートを打ってサイクルポートをDIYすれば、自転車だけだはなくデッドスペースに合わせた収納スペースを生み出すことができるでしょう。
このようにデッドスペースを活用することで、日々の生活も快適で楽しくなることでしょう。

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土地のデッドスペースを収益化する方法とは

収益化する方法としてまず挙げられるのが、自動販売機の設置です。
敷地を提供することになりますが、販売手数料として自販機の売り上げの20%の収益を得ることができるでしょう。
また、コインパーキングを運営している場合、立地や駐車スペースの都合上デッドスペースができてしまうことがありますが、バイクの月極駐車場として活用できます。
そのほかにも、証明写真機を設置するという方法もあります。
デッドスペースにある程度の広さがある場合、自販機と合わせて設置することでバリエーション良く活用することができるでしょう。

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土地のデッドスペースを収益化する方法とは

まとめ

土地のデッドスペースとは、有効活用されていない場所のことです。
デッドスペースの有効活用は、地域の活性化や環境改善に貢献するだけでなく、オーナーにとっても収益の源泉となります。
地域の特性やニーズに合わせて、さまざまな方法でデッドスペースを活用し、新たな可能性を広げていきましょう。

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ぜひ、お気軽にご相談ください。


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