中古マンションの広告を見ていると、いつの間にか物件の情報がなくなっていることがあります。
その際、掲載終了を迎えるタイミングはいつなのか、掲載終了したらもう購入できないのかなど、さまざまな疑問がわくものです。
そこで今回は、中古マンションの広告が掲載終了になるタイミングについて、購入機会を逃さない注意点などをご紹介します。
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中古マンションが掲載終了を迎えるタイミングはいつなのか
中古マンションの広告が掲載終了となるタイミングは、物件への申し込みがおこなわれたときです。
売買物件の場合、掲載終了となるのは住宅ローンの事前審査を通過したあとのタイミングになります。
ただし、購入代金を現金で支払う場合は、購入証明書や買付証明書などを中古マンションの売主に提出したタイミングで掲載終了です。
なお、中古マンションの場合は不動産広告に残り戸数など売買に関する状況が掲載されることはなく、売れた物件は速やかに掲載終了となります。
気になる物件が掲載終了になったときは、一足先に別の誰かが購入したと考えてください。
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掲載終了前に中古マンションを購入するタイミングを逃さない方法
基本的に、中古マンションは突然なくなると考えておきましょう。
そもそも中古マンションは、同じ建物内であってもお部屋ごとに間取りなどが異なる一点ものです。
魅力的な中古マンションは、基本的に購入を希望する方が集中しやすく、購入を迷っているうちに買われてしまう可能性は大いにあります。
気になる中古マンションを逃さないようにするのであれば、可能な限り即断即決を心がけることが大切です。
また、不動産会社に事前登録し、希望条件に当てはまる中古マンションが売り出されたら連絡してもらうよう依頼しておくのも良いでしょう。
ほかの購入希望者よりも早く物件情報が手に入り、購入するタイミングを逃す確率を抑えられます。
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掲載終了後のタイミングでも中古マンションは購入可能か
場合によっては、掲載終了後でも中古マンションの購入が可能です。
物件の募集方法である専任および一般募集は、期限が3か月ごとです。
掲載開始から3か月経過すると一度掲載を終了し、条件を変更するなどして再掲載されることがあります。
また、掲載終了後でも申し込みできる場合には、物件情報の更新忘れや経費などの事情による別広告への差し替えなども含まれます。
「条件に当てはまる中古マンションがほかに見つからない」、「夢のマイホーム実現のためにどうしても購入したい」などの事情があるときは、不動産会社へ問い合わせてみてください。
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まとめ
中古マンションの広告がいつ掲載終了を迎えるのかについては、基本的に他者からの申し込みがあったタイミングです。
購入するタイミングを逃さないようにするなら、不動産会社に事前登録することをおすすめします。
ケースによっては掲載終了後も購入できるため、気になる物件があったら不動産会社に問い合わせてみましょう。
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ぜひ、お気軽にご相談ください。
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