土地を購入するために情報収集をしている中で、疲れたと感じてしまう方は多いです。
今回は土地探しにおいて疲れたと感じる原因について解説します。
土地探しでやることや、妥協しないほうが良いポイントもお伝えしていくので、今後の情報収集に役立ててみてください。
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土地探しに疲れた原因
まず、条件を固めすぎているケースです。
せっかく不動産を購入する機会なので、理想的な条件をクリアしている土地を探したいのは当然でしょう。
しかし、広さや立地などのこだわりがあまりにも強すぎると、いつまで経っても土地探しが終わりません。
その結果、精神的に疲れたと感じてしまうのです。
本来であれば、土地探しをする場合に優先順位や期限を決めなくてはなりません。
たとえば立地を最優先の条件にして、半年までに購入するなど、ある程度の目安があればスムーズに購入できるのです。
これらが決められていないと妥協できなくなり、いつまでも土地が決まらずに疲れたと感じます。
自分だけでどうにか探そうとするのも、心身に負担がかかるため、ストレスになりがちです。
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土地探しに疲れてしまった場合にやること
やることとして、まずは優先順位を決める・見直すようにしましょう。
希望条件はそれぞれ異なるため自由ですが、ある程度の優先順位がないと妥協できるポイントがありません。
どうしても難しい場合は、予算交渉を前提にして考えるのもおすすめです。
もし価格だけが問題であれば、売主と一度相談し、予算内に収まらないか計画してみましょう。
交渉した結果、場合によっては値下げをしてくれることもあるので、予算オーバーだからと言って、それだけで諦める必要はありません。
また、夫婦間で意見の対立が起こらないようにすることも重要です。
担当を一人決めておく、一定期間で固定する、といったルールにしておけば、二人ともストレスでダウンする心配はないでしょう。
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土地探しで妥協すべきではないポイント
周辺環境には可能な限りこだわりましょう。
たとえば駅からの距離は、通勤通学のしやすさに直結するポイントです。
また、自然災害リスクを知るためにも、ハザードマップのチェックが欠かせません。
自宅周辺だけではなく、勤務先や通学先、その経路にどのような災害リスクがあるかチェックしておきましょう。
さらに、接道義務を満たすかどうかもチェックして、安心して土地を購入できる状態を整えるようにしましょう。
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まとめ
土地探しに疲れたと感じる原因は、条件を固めすぎたり期限を決めていなかったりなどさまざまです。
まずは優先順位を決める・見直すようにして、予算交渉も視野に入れましょう。
ただし、周辺環境や自然災害リスクについては事前によく確認し、できる限り妥協せずすむようにしましょう。
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