「うつ病」は、どんな方でも発症する可能性があり、発症してしまった場合、一般的には住宅ローンが組みにくくなると言われています。
そこで今回は、うつ病を患うと住宅ローンが組みにくくなってしまう理由について解説します。
うつ病を患っていても住宅ローンを組めるケース、返済中にうつ病を患ってしまった場合についてもご紹介しますので、参考にしてください。
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うつ病を患うと住宅ローンが組みにくくなってしまう理由
うつ病を患っていると住宅ローンを組みにくくなる主な理由は、団体信用生命保険への加入が必須であるためです。
団体信用生命保険とは、住宅ローンの返済期間中に借り入れ者が死亡や高度障害など万一の事態に陥った場合に、残りの債務を保険金で返済するという保険です。
うつ病の既往歴がある場合、この保険の審査を突破することが難しくなります。
そのため、うつ病を患っていると住宅ローンの申し込み自体が困難になったり、審査に通りにくくなったりする傾向があるとされているのです。
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うつ病でも住宅ローンを組みたい場合に押さえておきたいポイント
うつ病でも住宅ローンを組めるケースがあります。
押さえておきたいポイントとしては、団体信用生命保険への加入時に、告知事項に該当しないかどうかを確認しておくことです。
うつ病は告知事項に該当しない時もありますし、もし該当する場合でもワイド団信を利用できる可能性があります。
但し、ワイド団信は基準が保険会社によってさまざまなことを覚えておきましょう。
また、団信の加入が不要な住宅ローンを選択するのも1つの方法です。
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住宅ローンの返済中にうつ病になってしまった場合にできること
なかには、住宅ローンの返済中にうつ病になってしまうケースもあります。
この場合、住宅ローンは基本的に免除されません。
しかし、公的な保障や民間の保険会社の保障を利用することで、負担を軽減することが可能です。
例えば、公的な制度としては傷病手当金や障害年金、自立支援医療制度などがあります。
また、民間の保険会社の保障では、団体信用生命保険や就業不能保険などが挙げられます。
これらを利用することで、病気により働けなくなった場合でも、返済を継続できる可能性がありますので、状況に応じて適切な支援を検討しましょう。
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まとめ
うつ病を患うと団体信用生命保険への加入が難しく、住宅ローンの審査で不利になることがあります。
しかし、告知事項に該当しない場合や、ワイド団信、団信不要のローンを選ぶことで対応可能です。
返済中のうつ病発症ではローン免除はありませんが、公的制度や民間保険を利用して負担軽減が可能です。
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