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ダウンサイジングして家を買い替える理由や人気の買い替え先をご紹介!

子どもが独立して夫婦だけの生活になったことをきっかけとして、家を買い替える方が増加しています。
老後の生活を考えると、今の家は広過ぎると感じるのかもしれません。
そこでおすすめなのが、ダウンサイジングをして今よりも小さい家へ住み替えることです。
この記事では、ダウンサイジングの買い替えの理由や向いている方などについてご紹介します。

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ダウンサイジングの買い替えをする理由とは?

ダウンサイジングの買い替えをする理由は、子どもが独立したことで部屋を持て余してしまうからです。
ファミリータイプの家は、夫婦2人だけの生活には広過ぎると感じる場合があります。
そこで、必要なスペースだけが確保されている小さめの家に買い替える方が多いのです。
また、高齢になって車の運転免許を返納したことを理由に、車が不要な都心部のマンションへ住み替える方も増加しています。
このように、多くの方はライフスタイルの変化を理由にダウンサイジングをおこなっています。

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ダウンサイジングの買い替え先はマンションが人気

ダウンサイジングの買い替え先は、便利な立地にあるマンションが人気です。
マンションであればワンフロアで生活できるため、足腰の弱い高齢者にとって住みやすいのが理由です。
また、駅周辺のマンションを購入すると、公共交通機関を気軽に利用できます。
すぐに電車やバスを利用できる環境であれば、車を持つ必要はありません。
さらに、コンパクトな間取りのマンションの場合、比較的安価に購入できます。
今まで住んでいた自宅の売却価格でマンションを購入できる可能性があるので、余分な支出を減らせます。
ダウンサイジングの買い替えをおこなう際には、老後を見据えた資金計画を立てておきましょう。

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ダウンサイジングの買い替えに向いているタイプ

ダウンサイジングの買い替えに向いているのは、老後の生活を充実させたい方です。
老後は、身体が弱くなり、階段の昇り降りや車の運転などが難しくなります。
ダウンサイジングの買い替えで都心部に住むと、買い物を徒歩圏内で済ませられて、ストレスを軽減した生活を送れるのです。
また、住宅ローンを完済済みの方もダウンサイジングの買い替えに向いていると言えます。
住宅ローンの支払いが残っている状態で買い替えをすると二重ローンとなり、審査にとおらない可能性があるので、ローン完済後が良いです。
このほか、ダウンサイジングの買い替えに向いているのは、車の運転免許を返納済みの方です。
利便性の高いエリアであれば車を持たずに生活できるので、物件の選択肢が広がります。

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ダウンサイジングの買い替えに向いているタイプ

まとめ

ダウンサイジングの買い替えをおこなうと、必要最低限のスペースで生活できて老後の生活が楽になります。
また、買い替え先として、車がなくても生活できる都心部のマンションなどはとても便利です。
コンパクトな物件であれば、現在お住まいの家の売却価格で購入できる可能性もあるでしょう。
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