鹿児島市の不動産|南国殖産株式会社 > 南国殖産 株式会社 不動産事業部のスタッフブログ一覧 > 不動産を購入するのにぴったりな時期はいつ?ポイントをご紹介

不動産を購入するのにぴったりな時期はいつ?ポイントをご紹介

≪ 前へ|オール電化にリフォームした際の設備の違いや電気代についてご紹介!   記事一覧   ダウンサイジングして家を買い替える理由や人気の買い替え先をご紹介!|次へ ≫

不動産を購入するのにぴったりな時期はいつ?ポイントをご紹介

カテゴリ:ブログ

不動産を購入するのにぴったりな時期はいつ?ポイントをご紹介

不動産の購入は、大半の方にとって人生のなかでもっとも大きな買い物の一つです。
そのため、購入する時期を安易に決めるのは難しく、ほかのどの買い物よりも慎重になると思います。
一般的に、どのタイミングで不動産を購入するのが良いのでしょうか。
この記事では、不動産を購入する時期についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

年齢と収入の統計情報から見た不動産の購入時期

不動産を購入する時期を年齢で見ると、30代後半から40代前半が全体の80%を占めています。
令和2年度の統計データによると、分譲一戸建て住宅を購入した方の平均年齢は36.8歳、中古一戸建て住宅では42.8歳でした。
また、年収は新築住宅では700万円から840万円、中古住宅は670万円から715万円と種別によって異なります。
住宅ローンは最長で35年間借りられるので、45歳までに組まないと80歳までの完済を実現できません。
統計的に見て住宅ローンを完済するためにも、30代後半から40代前半の時期が不動産購入を実行する適切な時期なのです。

▼この記事も読まれています
不動産を一括購入するメリットとは?注意点や購入の流れを解説!

不動産を購入する時期はライフイベントと合わせよう

単身のうちに不動産を購入しておくと、収入のある時期にローンを返済できるので、老後にローンの心配をする必要がなくなります。
しかし、気軽に引っ越しできなくなることや、結婚して部屋が手狭になるデメリットも考えなければなりません。
多くの方は、結婚や子どもの誕生など家族構成が変わるライフイベントをきっかけとして、不動産を購入しています。
結婚するタイミングであれば、住宅ローンの計画を立てやすいことがメリットです。
また、将来的に子どもが誕生したときに備えて子育てしやすい環境を選べます。
このように、不動産を購入する時期として、ライフイベントを考慮することもおすすめです。

▼この記事も読まれています
不動産購入における固定資産税とは?いつ・いくらかかるのかも解説!

不動産購入時期に考えておきたいポイント

不動産を購入する前に、住宅の種類を考えておく必要があります。
住宅の種類によってかかる費用が異なるため、予算と照らし合わせておくことがポイントです。
まず、新築マンションは費用が高く平均で約4,600万円です。
また、中古のマンションと一戸建ては平均で約2,800万円と、比較的費用が安い傾向にあります。
新築一戸建ては、平均の費用が約4,000万円で、新築マンションと中古物件の中間と考えると良いでしょう。
不動産を購入するにあたっては、頭金の準備や住宅ローンの支払い期間など、いろいろ考えることがあるでしょう。
人それぞれに事情があり良いタイミングがあるはずなので、自分に合った時期を選ぶことがポイントです。

▼この記事も読まれています
住宅購入の落とし穴!オーバーローンの注意点とリスクをご紹介

不動産購入時期に考えておきたいポイント

まとめ

不動産の購入時期は、統計的には30代~40代が多くなっています。
ライフイベントをきっかけに購入を検討してみるのもおすすめと言えます。
不動産の種類による価格の違いを把握しつつ、自分にとって適切なタイミングで購入するのがポイントでしょう。
私たち南国殖産株式会社は鹿児島市の不動産情報を豊富に取り揃えております。
お気軽にお問合せください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|オール電化にリフォームした際の設備の違いや電気代についてご紹介!   記事一覧   ダウンサイジングして家を買い替える理由や人気の買い替え先をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 南国殖産の売却専門サイトはこちら
  • 更新情報

    2023-05-15


    2022-06-06

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    南国殖産 株式会社 不動産事業部
    • 〒891-0103
    • 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目2番10号
    • TEL/099-264-6411
    • FAX/099-264-6413
    • 鹿児島県知事 (2) 第006120号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-02-19
    阿久根用地の情報を更新しました。
    2024-02-19
    出水福之江用地の情報を更新しました。
    2024-02-18
    サーパスニュー鴨池の情報を更新しました。
    2024-02-18
    東谷山戸建て 第23-2号棟の情報を更新しました。
    2024-02-18
    東谷山戸建て 第23-1号棟の情報を更新しました。
    2024-02-18
    鹿児島市永吉第2-2棟(1号棟)の情報を更新しました。
    2024-02-18
    日之出町 第6 1号棟の情報を更新しました。
    2024-02-18
    星ヶ峯3丁目 中古住宅の情報を更新しました。
    2024-02-18
    谷山中央6丁目 第23-1号棟の情報を更新しました。
    2024-02-18
    皇徳寺台4丁目 事務所/店舗の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


大明丘1丁目 新築建売住宅

大明丘1丁目 新築建売住宅の画像

価格
2,550万円
種別
新築一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目7-5
交通
鹿児島駅
徒歩55分

阿久根用地

阿久根用地の画像

価格
100万円
種別
売地
住所
鹿児島県阿久根市波留6138
交通
阿久根駅
徒歩19分

出水福之江用地

出水福之江用地の画像

賃料
11万円
種別
事業用地
住所
鹿児島県出水市汐見町725
交通
出水駅
 

サーパスニュー鴨池

サーパスニュー鴨池の画像

価格
2,200万円
種別
中古マンション
住所
鹿児島県鹿児島市東郡元町6-18
交通
南鹿児島駅
徒歩11分

トップへ戻る