鹿児島市の不動産|南国殖産株式会社 > 南国殖産 株式会社 不動産事業部のスタッフブログ一覧 > 一戸建ての屋根修理の時期は?かかる費用と火災保険の適用についてご紹介!

一戸建ての屋根修理の時期は?かかる費用と火災保険の適用についてご紹介!

≪ 前へ|ダウンサイジングして家を買い替える理由や人気の買い替え先をご紹介!   記事一覧   土地購入を現金でおこなう際にかかる費用やメリット・デメリットをご紹介|次へ ≫

一戸建ての屋根修理の時期は?かかる費用と火災保険の適用についてご紹介!

カテゴリ:ブログ

一戸建ての屋根修理の時期は?かかる費用と火災保険の適用についてご紹介!

家が古くなると、雨漏りなど屋根の劣化が気になり始めるものです。
屋根は家を守るために大切なものなので、劣化は放置せず修繕する必要があります。
しかし、一戸建ての屋根修理にはどれぐらいの費用がかかるのか、気になるところです。
この記事では一戸建て住宅の屋根修理の時期や費用、火災保険の適用についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

一戸建ての屋根修理をおこなう時期を材別にご紹介

屋根に使われる素材は、主にスレート・瓦・ガルバリウム(金属)の3種類です。
このうち、スレートは一戸建ての屋根に多く使用される素材ですが、耐久性が低く定期的なメンテナンスが必要です。
屋根修理の時期は、10年から15年のタイミングをおすすめします。
次に、瓦は耐用年数が長く、物によっては50年以上持つものもあります。
しかし、10年ほど経つと色あせや損傷が発生することも多いので、10年から15年の時期に屋根修理を検討しましょう。
また、ガルバリウムは金属製で耐久性が高いため、基本的に20年から30年は何もしなくても良いと言われます。

▼この記事も読まれています
建物構造が鉄筋コンクリートであるメリットやデメリットをご紹介!

一戸建てにおける屋根修理の方法とかかる費用

一戸建ての屋根を修理するには、まず足場を組むところから始まります。
足場代として発生する費用は、1㎡あたり600円から1,000円が相場です。
これにくわえて、屋根修理自体にかかる費用が発生します。
屋根の塗装費用が20万円から50万円、瓦屋根をガルバリウムなどの素材に変更する際の費用は90万円から150万円ほどです。
また、瓦を部分的に修理する場合だと、1枚あたり3,000円から4,000円ほどかかります。
雨漏りを防ぐために補修する場合は、漆喰補修が1mあたり2,000円から3,000円、雨樋交換が1mあたり4,100円から4,800円程度が相場です。

▼この記事も読まれています
不動産の登記にかかる「登録免許税」とは?税率や軽減措置について解説

火災保険を使って一戸建ての屋根修理ができる

一戸建ての屋根修理は高額になりがちですが、条件を満たせば火災保険を活用して費用を抑えることが可能です。
具体的な条件とは、豪雨や風雪などの自然災害が原因で屋根修理が必要になった場合です。
火災保険は、火災だけでなく自然災害によって補修が必要になった場合も保険が適用される可能性があります。
実際に火災保険を申請する際は、具体的な被災内容を踏まえてから修理の見積もりをおこないます。
しかし、修理業者によっては、自然災害によって起きた損傷に対してうまく対応しきれない可能性があるので注意が必要です。
そのため、被災に対する見積もりができる修理業者を選ぶことがポイントになります。

▼この記事も読まれています
一戸建て購入後のインターネット契約方法とは?種類や手続き期間も解説

火災保険を使って一戸建ての屋根修理ができる

まとめ

一戸建ての屋根修理は、使われている素材に応じた時期におこなうことが大切です。
屋根修理においては、修理そのものにかかる費用だけでなく、屋根に登るための足場を組む費用もかかります。
火災保険を活用することで費用負担を減らせる可能性もあるため、適用条件などを確認してみましょう。
私たち南国殖産株式会社は鹿児島市の不動産情報を豊富に取り揃えております。
お気軽にお問合せください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|ダウンサイジングして家を買い替える理由や人気の買い替え先をご紹介!   記事一覧   土地購入を現金でおこなう際にかかる費用やメリット・デメリットをご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 南国殖産の売却専門サイトはこちら
  • 更新情報

    2023-05-15


    2022-06-06

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    南国殖産 株式会社 不動産事業部
    • 〒891-0103
    • 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台2丁目2番10号
    • TEL/099-264-6411
    • FAX/099-264-6413
    • 鹿児島県知事 (2) 第006120号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-26
    西坂元町 中古住宅の情報を更新しました。
    2024-05-26
    大明丘1丁目 新築建売住宅の情報を更新しました。
    2024-05-25
    吉野西しょうぶだに台:9番区画の情報を更新しました。
    2024-05-25
    吉野西しょうぶだに台:10番区画の情報を更新しました。
    2024-05-24
    真砂本町(27.68坪) 新築戸建て 2階建 の情報を更新しました。
    2024-05-24
    田上5丁目 第21 3号棟の情報を更新しました。
    2024-05-24
    西別府町 第7 1号棟の情報を更新しました。
    2024-05-24
    光山2丁目(28.91坪) 新築戸建て 2階建の情報を更新しました。
    2024-05-24
    田上5丁目 第21 1号棟の情報を更新しました。
    2024-05-24
    光山2丁目(29.27坪) 新築戸建て 2階建の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


大明丘1丁目 新築建売住宅

大明丘1丁目 新築建売住宅の画像

価格
2,550万円
種別
中古一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市大明丘1丁目7-5
交通
鹿児島駅
徒歩55分

西坂元町 中古住宅

西坂元町 中古住宅の画像

価格
1,000万円
種別
中古一戸建
住所
鹿児島県鹿児島市西坂元町30-18
交通
桜島桟橋通駅
徒歩23分

吉野西しょうぶだに台:9番区画

吉野西しょうぶだに台:9番区画の画像

価格
774.3万円
種別
売地
住所
鹿児島県鹿児島市吉野町4213-3
交通
鹿児島駅
徒歩99分

吉野西しょうぶだに台:10番区画

吉野西しょうぶだに台:10番区画の画像

価格
824.7万円
種別
売地
住所
鹿児島県鹿児島市吉野町4213-3
交通
鹿児島駅
徒歩99分

トップへ戻る