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3階建ての住宅を購入するメリット・デメリットとは?注意点もご紹介

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3階建ての住宅を購入するメリット・デメリットとは?注意点もご紹介

3階建ての住宅を購入するメリット・デメリットとは?注意点もご紹介

マイホーム購入を検討している方のなかには、3階建ての住宅を考えている方もいるかもしれません。
一度も住んだ経験がなければ、どういった生活になるのか想像しづらいでしょう。
そこで、この記事では3階建ての住宅を購入するメリットやデメリット、注意点をご紹介します。

3階建ての住宅を購入するメリット

3階建ての住宅には以下3つのメリットがあります。
はじめに、眺望が良く光が取りやすくなる点です。
建物同士の距離が近い場所では隣の建物が影になってしまい、眺望や採光に不満が出てしまいます。
3階建てにすると隣の建物より高さが出る分、眺望や採光を手に入れやすくなるでしょう。
次に、間取りの柔軟性が増し、希望のお部屋が作りやすくなります。
3階建てにすると2階建てに比べて建物全体のフロアが増えるため、お部屋の数も増えます。
居住スペースだけでなく、趣味部屋をつくったりなど、自由な発想ができます。
最後に、フロアごとの使い分けも可能です。
3階建てにすると3フロアになるため、生活スタイルに合わせて使い分けられます。
たとえば、1階を親世帯、上階を子世帯のような二世帯住宅や事務所など居住以外の目的に使えるでしょう。

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3階建ての住宅を購入するデメリット

3階建ての住宅には以下3つのデメリットがあります。
はじめに、階段が増えてしまい移動が大変です。
階段が増えると洗濯物の移動や掃除の手間がかかってしまったり、高齢になったときの生活が不安になったりします。
次に、建築費が高額になり、予算を超してしまうかもしれません。
3階建て住宅の場合、構造計算に費用がかかるうえ、2階建てと比べて工事費用は高くなってしまいます。
最後に、3階建て住宅は冷暖房効率が悪く、費用がかさみます。
建物の高さが増えるほど3階は暑く、1階は寒くなるため、断熱性や空気の流れを考える必要があるでしょう。

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3階建ての住宅を建てるときの注意点

3階建ての住宅を建てるときには、以下3つの注意点があります。
はじめに、周りの環境に注意しましょう。
建物同士の距離が近い場所では日当たりが悪くなるだけでなく、プライバシー保護のために窓を開けないケースがあります。
3階建ての住宅を建てるときは、周りの環境を確認してから設計しましょう。
次に、建物の耐震性が重要です。
3階建ての住宅は1階部分への負担が大きく、地震の揺れに対する対策も必要なため、耐震性を考えた構造の建物が良いです。
最後に、3階建ての住宅は2階建てと比べ、壁や床の面積が増えます。
ゆえに、修理する場所も増えるため、メンテナンス費用は増すケースが多いです。
建てるときは高性能な素材を選ぶとメンテナンス費用を抑えられるかもしれません。

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3階建ての住宅を建てるときの注意点

まとめ

ここまで、3階建ての住宅を購入するメリットやデメリットをご紹介しました。
2階建てと比べて3階建ての住宅はさまざまなメリットやデメリットがあります。
くわえて、建てるときには注意点もあるため、この記事の情報を加味しながらマイホーム購入を検討してみてはいかがでしょうか。
鹿児島市の不動産情報は南国殖産株式会社へ。
お気軽にお問合せください。


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