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火事があった土地はお祓いすべき?費用や注意点をご紹介

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火事があった土地はお祓いすべき?費用や注意点をご紹介

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火事があった土地はお祓いすべき?費用や注意点をご紹介

火事が起きた土地を売却する際にお祓いすべきかと悩んでいる方もいるでしょう。
この記事では火事が起きた際にお祓いをすべきなのか、火事が売却に与える影響についてご紹介します。
またお祓いにかかる費用や、お祓いをするうえでの注意点についてもご紹介しますので、参考にしてください。

お祓いすべき?火事が土地の売却に与える影響とは

一般的に火事がおきた不動産は心理的瑕疵があるとされています。
火事の規模にもよりますが、売却価格も相場より下がってしまいますし、購入希望者に火事の事実を伝えなければなりません。
購入希望者に火事の事実を伝え、問題ないと判断するようであればいいですがほとんどの方がマイナスがイメージをもってしまいます。
そこでお祓いを実施すると、マイナスなイメージを少し下げられます。
お祓いは必須ではありませんが、スムーズに売却したいと考えている場合おこなったほうが良いでしょう。

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火事のあった土地のお祓いの費用相場は

お祓いはお寺もしくは神社に依頼します。
お寺に依頼する場合は、檀家としてお世話になっているところに相談すると良いでしょう。
そのお寺でお祓いの実施をしていない場合は別のお寺をご紹介してくれる可能性もあります。
神社であれば不動産関係のお祓いを承っていますので、費用感も合わせて相談しましょう。
費用目安としては3〜10万円が相場とされています。
お気持ちでと費用を明確にしていない場合でも最低3万円は包むようにしましょう。
また、火事の規模によっても費用は異なり、死亡者がいたとなるともっと高くなる可能性があります。

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火事のあった土地をお祓いするときの注意点

お祓いする際に必要になるお供え物はお寺や神社で用意してくれるケースがほとんどです。
もし、お供え物をお願いされた場合は何を用意すべきかお寺や神社に相談しましょう。
服装については喪服がベターです。
注意点として派手な色のネクタイやアクセサリーを身につけないようにしましょう。
購入希望者へお祓いの実績を証明するために写真を撮っておきましょう。
お祓いした事実が目に見えて証明できるため、購入希望者に安心感をもってもらえます。
写真撮影時に許可をとるのを忘れないようにしましょう。

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お祓いすべき?火事が土地の売却に与える影響とは

まとめ

火事があった土地は告知しなければならない瑕疵物件ですので、購入希望者にマイナスなイメージを与えます。
お祓いの実施は必須ではありませんが、実施すれば購入希望者のマイナスなイメージを減らせます。
お寺や神社に依頼し、写真撮影を証拠として残しておくようにしましょう。

鹿児島市の不動産売却・買取なら、弊社へ。

安心と信頼の地域総商社で、不動産についての気になる相談に真摯に対応いたします。
ぜひ、お気軽にご相談ください。


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