本記事では、土地の広さによって建てられる家の広さや間取りなどを、くわしくご紹介します。
記事内では、20坪・30坪・40坪の3つに区分けし、それぞれの広さで建てられる家の特徴や制限を取り上げます。
この記事を読めば、自身の希望する土地に適した家や間取りが理解できるでしょう。
ぜひ、最後まで記事を読んでください。
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20坪の土地に建てられる家の広さや間取りとは
20坪は一般的に66㎡の広さで40畳程度です。
小学校の教室が63㎡なので、教室より若干広いといえば、イメージしやすいでしょう。
20坪の土地は、都心部など土地が高騰しているエリアでは、比較的よく出回る広さです。
しかし、建てられる家の広さや間取りは、用途地域・建築基準法・容積率などによって、大きく異なります。
そのため、20坪の広さでは、限られた敷地面積を有効活用するため、3階建ての狭小住宅が多く建てられています。
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30坪の土地に建てられる家の広さや間取りとは
30坪は99㎡の広さで54畳程度です。
これは、一般的な2LDKのマンションよりも広く、家族が快適に暮らすには十分な広さといえます。
30坪の土地は多くの場合、2階建てで3LDK〜4LDKの間取りが適しています。
1階にリビング・キッチン・洗面所などの生活スペースを配置し、2階に寝室や子ども部屋を配置するのが一般的です。
また、駐車場を希望する場合は、1階部分を駐車場にも変更できます。
以上のように、30坪の土地には家族が快適に暮らすための広さと、機能的な間取りを備えた家が建てられます。
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40坪の土地に建てられる家の広さや間取りとは
40坪は132㎡の広さで80畳程度です。
この広さでは、駐車場2台分のスペースが十分確保できます。
間取りは4LDK以上が適しているので、大所帯でもゆとりを持って暮らせる広さです。
自分たちの好みやライフスタイルに合わせた設計にできるため、自由度の高い住まいを実現できます。
ただし、都心部の駅近など、地価が高い場所では40坪の土地は確保が難しいかもしれません。
また、40坪の住宅を建てるには、建築費用などが高額になるため、資金面での準備が必要です。
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まとめ
この記事では、20坪から40坪の土地に建てられる家の広さや間取りをご紹介しました。
また、坪数に適した家を建てる際の注意点・設置可能な駐車場の台数も取り上げました。
現在、家の建設を検討中の方は記事を参考に、土地の地価や資金面などを踏まえ、自身に適した住宅を購入してください。
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