審査を有利にするために住宅ローンの連帯保証人を立てたとしても、その保証人が審査に落ちてしまう場合があるのをご存じでしょうか？
この記事では、住宅ローンの連帯保証人になるための審査内容、保証人が審査に落ちるケース、そうなった場合の対処法を解説します。
住宅ローンの利用を検討している方や、利用予定のある方はぜひ参考になさってください。
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住宅ローンの連帯保証人になるための審査内容
住宅ローンを利用する場合、基本は保証会社に依頼するものですが、金融機関から連帯保証人が求められるケースは少なくなっています。
しかし収入合算やペアローンを利用する場合など、一部の条件によっては保証人が必要です。
保証人は、支払い能力がない方以外であるのが前提となります。
具体的には、安定した収入や返済履歴、信用情報に問題がないかどうかが審査内容となります。
保証人になれる方には一定の制限があり、通常は親、または配偶者など、債務者と密接な関係にある方に限られる点にも注意が必要です。
年齢や職業、健康状態なども審査内容に含まれるため、形式的に署名すれば良いというものではありません。
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住宅ローンの連帯保証人が審査に落ちるケース
連帯保証人を立てる場合、ローンを申し込んだ本人だけでなく、保証人の収入や信用情報も審査内容となります。
そのため保証人に借金が多くある場合、返済能力に疑問があると判断され、審査に悪影響を及ぼす可能性が高くなってしまいます。
非正規雇用や自営業など、収入に波がある職業の場合も、継続的な支払い能力に不安があると見なされる可能性があるため、注意が必要です。
また、すでに他の連帯保証人になっている場合は、その債務についても責任を負っているとみなされてしまいます。
そのため、追加で住宅ローンの保証人となる余力がないと判断される可能性が高いです。
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住宅ローンの連帯保証人が審査に落ちてしまった場合の対処法
連帯保証人が理由で住宅ローンの審査にとおらなかった場合、いくつか対処法があります。
1つ目は、保証人を変える方法です。
借金が多い、収入が不安定など、保証人の信用面に問題がある場合は、他の適切な人物に保証人を変えたほうが、再審査にとおる可能性が高まるでしょう。
保証人を変えるのが難しい場合は、借入金額を抑えるのも方法の1つです。
借入額が大きくなるほど保証人に求められる責任も重くなり、その分だけ審査内容も厳しくなってしまいます。
借り入れる金額の見直しによって審査基準が下がれば、審査にとおる可能性も高まるでしょう。
ローンを申し込む銀行を変えるのも、有効な方法です。
基本的な審査内容は共通しているものの、細かい内容や基準に関しては金融機関によって異なるため、別の銀行であれば審査にとおるかもしれません。
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まとめ
連帯保証人になるための審査内容は、年齢や職業、健康状態、収入の安定性、信用情報などです。
借金が多くある場合や収入に波がある場合、別のローンで保証人になっているなどの場合に、審査に落ちる可能性が高まります。
その際の対処法は、保証人を変える、借り入れ金額を少なくする、審査する銀行を変えるの3つです。
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南国殖産株式会社
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