さまざまな形で生活している方がいますが、そのなかでも二世帯同居を選んだものの、解消するケースもあります。
今回はこのような事態になる原因について解説します。
また、ローンの支払いについてや売却の選択肢にも触れているので、現在お困りの方は今後の参考にしてみてください。
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二世帯同居を解消したいと思う原因
二世帯同居の解消原因はさまざまですが、大きいのが価値観の違いです。
妻と夫が生活するだけでも、お互いの性格や考え方が異なるため、ときには感情がぶつかり合ってしまうものです。
しかし、親世代との同居となると、よりリスクが高くなってしまいます。
なかには親世代からの干渉が強いため、ストレスを感じてしまう方もいます。
とくに子どもがいる場合は、孫への過干渉が大きくなったり、常に監視されているような気持ちになってしまうケースもあるようです。
また、年代が異なると、このような事態になったときに話し合っても理解してもらいにくいです。
何を言っても分かってくれない相手に対して不満が強くなり、同居の解消を選んでしまいます。
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二世帯同居解消時の住宅ローンの支払いについて
住宅ローンの支払いについては、今後誰が家に住み続けるのかによって考え方が異なります。
たとえば子世帯が住み続ける場合は、基本的にその方々が住宅ローンを支払っていく必要があるでしょう。
ただし、親世帯が住み続ける場合は、年金でローンを支払い続けるのが難しい場合もあるでしょう。
このようなケースにおいては、子どもが支払いを継続したり、援助したりしなくてはなりません。
子世帯だけ金銭的な負担をするのに納得ができない場合は、親世帯に家賃をもらっておくのがおすすめです。
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二世帯同居を解消する場合の売却の選択肢
売却を考える方もいますが、基本的に二世帯住宅は売れにくいです。
そもそも親世帯と子世帯で生活しようと考えている層が少ないため、物理的に需要がないのです。
しかも間取りやデザインは多種多様なので、いざ売りに出してもターゲット層にリーチできない可能性もあります。
そのため、古い場合は古家付きの土地として売り出しましょう。
また、リフォームして売るべきか考える方もいますが、多くの方は中古住宅をリフォーム前提で購入するのでその必要はありません。
そのままの状態で売りに出して、現金化を目指しましょう。
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まとめ
二世帯同居の解消原因はさまざまですが、大きいのが価値観の違いです。
年代が異なると、このような事態になったときに話し合っても理解してもらいにくいため、注意が必要になります。
売りに出す際は、古家付きの土地として取り扱うと効率的です。
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