憧れのマイホームを購入したいと考えた際に、建売住宅にするか注文住宅にするかで悩まれるのではないでしょうか。
建売住宅と注文住宅の違いはいったいどういったものがあるのか。
今回は、建売住宅と注文住宅のそれぞれの違いと、向いている方の特徴についてご紹介します。
マイホームの購入をお考えの方のお役に立てば幸いです。
建売住宅と注文住宅の違い！設計面の特徴
建売住宅の設計の特徴は、土地と建物がセットになっている点です。
また、広くまとまった土地に、似たような工法・仕様で複数の住宅を建てるため、統一的な美しい街並みが形成される点も特徴です。
反面、近隣の住宅と外観が似るため、個性は求めにくくなります。
注文住宅の場合は、ハウスメーカーや工務店、設計事務所に依頼し設計・工事を依頼し自由に0から家を作り上げます。
すべてを希望通りにするフルオーダー型と、部分的にオーダーするセミオーダー型がある点が特徴です。
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建売住宅と注文住宅の違い！入居までの期間
建売住宅の場合、入居するまでの段取りや期間は比較的短い場合が多く、早ければ1ヵ月程度で完了することもあります。
物件探しをし、気になる物件があれば内見し、問題がなければ契約を締結し住宅ローンの審査を受け引き渡しを受け完了です。
注文住宅の場合は、建売住宅と違い手順や段取りが複雑になります。
理由としては、「土地」と「家の設計を依頼する事業所」の両方を探す必要があるからです。
条件に合う希望の土地が見つかるまで、平均して3～6ヶ月程度かかるといわれているため早めに動きだしましょう。
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建売住宅と注文住宅の違い！向いている方の特徴
建売住宅と注文住宅はそれぞれ異なる特徴がありますが、それぞれどういった方が向いているのでしょうか。
建売住宅に向いているのは、時間や手間をかけたくない方や、間取りやデザインが決まっているほうが安心できる方です。
マイホームは欲しいけれど、家探しにあまり時間をかけたくない方などは、建売住宅に向いています。
注文住宅に向いているのは、土地を持っている方や、家に対するこだわりが強く叶えたいと考えている方です。
すでに土地を持っている場合、土地探しをしなくてよいので注文住宅が向いているといえます。
セミオーダー型であれば、コスト面も抑えられるためおすすめです。
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まとめ
注文住宅と建売住宅の違いを、設計・期間・向いている方の3つの観点からそれぞれご紹介しました。
マイホームの購入を検討される方の多くがまず最初に悩むであろう、建売住宅か注文住宅かです。
そのお悩みを解決するヒントの1つとしてこの記事がお役に立てば幸いです。
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